Vente Maison 44110, CHATEAUBRIANT france 194 000 €

À Châteaubriant, en plein hypercentre et à moins d'une heure de Nantes en voiture comme par le tram-train, venez tomber sous le charme de cette magnifique maison en pierre alliant authenticité, confort et emplacement privilégié. Nichée dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un coin buanderie pratique et fonctionnel. Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace agréable et moderne. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose un palier desservant deux belles chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le charme de la pierre, les volumes bien répartis et la localisation idéale en centre-ville font de cette maison un bien rare sur le secteur de Châteaubriant. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.956949