Vente Maison 44110, CHATEAUBRIANT france 239 305 €

Châteaubriant - Emplacement idéal entre le centre-ville et la zone commerciale. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité, confort moderne et économies d'énergie ! D'une surface d'environ 98 m² habitables, cette maison chaleureuse vous séduira dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse de 48,5 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy toute l'année, à suivre un dégagement desservant un coin buanderie, un espace rangement et un WC indépendant. A l'étage, deux belles chambres dont une spacieuse d'environ 17 m² habitables (22 m² au sol, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre et une salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire et WC. A l'extérieur, un agréable terrain clos et bien exposé d'environ 460 m², un garage avec porte électrique une grande cave, une dépendance et préau. Maison à basse consommation énergétique, isolation récente en laine de bois, VMC récente. DPE : C (172) Prix : 239 300 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 229 000 euros net vendeur A découvrir sans tarder chez Saint Nicolas Immobilier ! Réf. : 5060NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)