Vente Maison 44110, CHATEAUBRIANT france 139 100 €

MAISON DE CHARME EN PIERRE 4 PIECES 76 m² HABITABLES 2 CHAMBRES TERRAIN CLOS D'ENVIRON 330 m² A découvrir uniquement chez Saint Nicolas Immobilier, idéalement située en plein coeur de Châteaubriant, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Cette charmante maison en pierre, habitable de suite, offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux avec rangement, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : Un couloir distribue deux belles chambres (14 m² et 12,1 m²), une salle de bains et un WC séparé. Potentiel supplémentaire : Un escalier déjà existant permet l'accès à un niveau supérieur un grenier offrant environ 20,5 m² habitable aménageables (chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau). Extérieurs et annexes : Vous profiterez d'une agréable parcelle entièrement close et sans vis-à-vis, d'environ 330 m², ainsi que d'une grande cave et d'une petite dépendance. Menuiseries PVC double vitrage, VMC, secteur recherché, possibilités d'évolution : aménagement du grenier, extension DPE : En cours Prix : 139 100 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) Référence : 5059NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)