Vente Maison 44110, CHATEAUBRIANT france 360 525 €

A découvrir avec Saint Nicolas Immobilier ! MAISON HYPER CENTRE 7 PIECES 180M2 4 CHAMBRES TERRAIN D'ENVIRON 671M2 Située en plein coeur de Châteaubriant, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et privilégié. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, salon / séjour traversant de 43 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace buanderie/arrière-cuisine (28 m²), une première chambre et un WC indépendant, deux suites parentales avec rangements, chacune disposant de leur salle de bains/salle d'eau et WC. Véranda et cave. - A l'étage : une mezzanine avec coin bureau, un grenier de rangement et une grande chambre de 30 m², avec accès à un vaste grenier aménageable. - A l'extérieur : un porche couvert en ardoise permettant le stationnement de 2 véhicules. Accès supplémentaire pour d'autres stationnements sur la parcelle. Grande terrasse en bois. Dépendance. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 671 m² avec puits Chauffage par le sol au gaz de ville (chaudière neuve 2022) Maison en très bon état, habitable immédiatement DPE : D Prix = 360525 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 345000 euros net vendeur Réf. : 4985NS Intéressé ? Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)