Vente Maison 44110, CHATEAUBRIANT france 179 500 €

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Charmante maison en pierre située en campagne de Saint Aubin des Châteaux, secteur calme sans vis à vis proche de l'axe Châteaubriant - Nozay, à 10 minutes de Châteaubriant, elle comprend : - au rez-de-chaussée : une véranda d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée (insert), une grande chambre (23m2) de plain-pied avec possibilité de créer une petite salle d'eau (arrivés d'eau déjà en place) une buanderie avec W.C et lave-main. - à l'étage : une grande mezzanine desservant 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau et un W.C indépendant. Un garage. Un puits. Assainissement autonome. Le tout sur une agréable parcelle de terrain clôturée et arborée sans vis à vis d'environ 1616m², avec portail coulissant motorisé pour l'accès. Système de chauffage : pompe à chaleur + insert. DPE : D Prix = 179500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 185 000 euros net vendeur Réf. : 4941JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)