Vente Maison 44110, CHATEAUBRIANT france 167 680 €

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier Ne manquez pas cette opportunité d'être localisé au pied des étangs de Choisel et à 2/3 minutes à pied de l'hyper centre de Châteaubriant. Située dans une rue très calme, venez visiter cette maison bourgeoise offrant un beau potentiel. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une large entrée, une cuisine avec hotte et rangements, un salon / salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d'eau rénovée et un W.C indépendant. Une agréable véranda desservant la parcelle de terrain close. - A l'étage : un pallier desservant deux très grandes chambres, une d'environ 16.5m2² et la deuxième d'environ 17m² ouverte sur un bureau de 7.33m² (possibilités : futur dressing, future salle d'eau...). - Au deuxième étage : une chambre et un grenier offrant un potentiel aménageable avec ouvertures déjà en place (charpente traditionnelle). Deux grandes caves, une dépendance sur un terrain d'environ 300m². Prévoir quelques travaux d'énergie (ouvertures, chauffage...). Prix : 167 680 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. DPE : G Réf. : 4933NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site?: https://saint-nicolas-immobilier.com/ (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)