Vente Maison 44110, CHATEAUBRIANT france 225 750 €

Saint Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité ce bien situé à Châteaubriant, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison des années 1970 entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 123 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée moderne avec rangements ainsi qu'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte de service. Ce niveau comprend également un salon ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec espace chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville. A l'étage, un dégagement distribue un agréable salon particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à sa baie vitrée donnant accès à un balcon. Cet espace permet de profiter d'un extérieur supplémentaire lors des beaux jours. L'étage comprend également trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un bureau aménagé en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose d'un grand garage d'environ 28 m² équipé d'une porte motorisée. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur l'avant de la propriété. A l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin avec son abri en bois. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 541 m² entièrement close par des murs et sécurisée par un portail électrique. Maison habitable de suite, entretenu, en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville. Très lumineuse, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité de toutes les commodités. DPE : D (237) Prix : 225 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 4894JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)