Vente Maison 44110, CHATEAUBRIANT france 174 500 €

Longère 5 pièces 107m² habitables et terrain 3929m². A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Située à 5km du centre-ville de Châteaubriant, en campagne, venez visiter cette charmante longère offrant un beau potentiel. Elle comprend de plain-pied : un salon / salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 13m², un dégagement desservant trois belles chambres dont une d'environ 17,5m², une salle de bains (douche, baignoire et coin buanderie) et un W.C séparé. Une grande dépendance en pierre attenante offrant un potentiel d'environ 72m² au sol et un vaste grenier pouvant être aménagé au-dessus de la maison et de la dépendance. Hangar ouvert en bois, garage en bois, soues à cochons. Le tout sur une belle parcelle d'environ 3929m². Travaux effectués : isolation des combles, ouvertures PVC double vitrage, portes. Dépendance : aluminium double vitrage, tableau électrique (2023) DPE : En cours Prix = 174 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 165 000 euros net vendeur Réf. : 4882NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)