Vente Maison 02400, Château-Thierry france 163 000 €

Iad France - Marine Houdot vous propose : Maison 6 pièces - 129 m² - Château-Thierry

Située dans un quartier résidentiel calme de Château-Thierry, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1997, offre 129 m² habitables sur un terrain généreux de 1 132 m² exposé plein sud.

Points forts de cette maison :
- Grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à granulés récent (2023) pour un confort optimal et des économies d'énergie
- Cuisine séparée par portes verrières, apportant luminosité et modernité
- 4 chambres + grande pièce palière pouvant devenir bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire d'angle et douche
- 1 WC, fibre optique, VMC simple flux, double vitrage

Extérieur et confort :
- Grand terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers, parfait pour profiter du plein air et des récoltes maison
- Abri de jardin et carport pour vos véhicules
- Borne de recharge pour voiture électrique

Entretien et équipements :
- Poêle à granulés performant (2023) + chauffage électrique
- Système d'épuration suivi et entretenu chaque année depuis 2010
- Localisation idéale : au calme, tout en restant proche des commodités.

Une belle opportunité pour une famille ou un investissement !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Houdot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 987649456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018367)