Vente Maison 77570, Château-Landon france 129 000 €

Maison de caractère proposée par IDIMMO RICHARD
Surface habitable : 91 m2 Potentiel après travaux : jusqu'à 109 m2 Terrain : 1 387 m2 avec vergers et petit bois

Intérieur
Cuisine conviviale, à personnaliser selon vos goûts

Séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse

Deux chambres, dont une de plain-pied pour un accès facilité

Deux salles d'eau, dont une à terminer selon vos projets

WC indépendant

Grenier aménageable : possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 18 m2

Dépendances et extérieurs
Buanderie attenante

Dépendance indépendante d'environ 30 m2 (atelier, rangement ou logement secondaire)

Grange indépendante d'environ 50 m2 (stockage, projet agricole ou réaménagement)

Terrain de 1 387 m2 comprenant vergers et petit bois

Confort et équipements
Huisseries en PVC double vitrage

Système d'alarme installé

Assainissement individuel en place

Points forts
Potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable

Dépendances polyvalentes : atelier, stockage, gîte ou projet personnel

Terrain arboré avec vergers et bois, dans un environnement calme et agréable

Visite et contact
Découvrez le charme et le potentiel de cette maison. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant votre agence IDIMMO RICHARD.
Prix : 129 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 21/05/2024
Classement énergétique : E (328 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg CO2/m2/an)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : :
entre 1090 EUR et 1520 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090