Vente Maison 07110, Chassiers france 675 000 €

L’ancienne ferme auberge vous accueille dans une magnifique cour intérieure fleurie. L’escalier de pierres donne accès à une terrasse couverte qui s’ouvre sur la grande salle à manger avec la monumentale cheminée, et la vaste véranda. L’étage se poursuit avec la grande cuisine entièrement équipée et une réserve de 20m². Cette partie se complète par une salle d’eau avec WC, un bureau et une réserve pour le linge (ou la sieste…). Mitoyen mais bien séparé, un gite pour 15 personnes entièrement équipé avec 7 chambres, cuisine, grande salle commune, coin salon avec télévision et terrasse avec vue sur les premiers contreforts des Cévennes. Avec son entrée indépendante, un studio pour deux personnes entièrement équipé avec kitchenette, cabinet de toilette avec WC, douche et lavabo, enfin une terrasse privative très prisée des touristes. Tout le rez de chaussée est aménagé en caves voutées. On y trouve deux chambres d’hôtes - équipées d’un coin toilette - qui donnent directement dans la cour intérieure. Viennent ensuite de nombreuses pièces voutées qui sont utilisées actuellement pour le stock des productions du jardin, ou en atelier. Mais deux grandes caves voûtées de plus de 50m² chacune pourraient encore être aménagées. Indépendant mais mitoyen, un logement avec deux chambres et encore de nombreuses opportunités d’aménagement. A l’extérieur, le mas dispose de près d’1Hec de terrains répartis en un vaste parking pouvant accueillir plus d’une vingtaine de voitures, deux jardins encore exploités et conduits en « Nature et Progrès » depuis plus de 20 ans, ainsi qu’un verger de figuiers et un d’oliviers en pleine production et pour finir, un jardin d’agrément source de paix. A noter que le mas est équipé d’une station d’épuration par les plantes dont les eaux retraitées sont recueillies dans un vaste bassin, ce qui règle les problèmes d’arrosage. L’eau chaude est fournie par des panneaux solaires. Le chauffage est partagé entre gaz et bois. Située en Sud-Ardèche, la commune de Chassiers est classée village de caractère. Région 'verte' par excellence elle est au centre d'innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche… le GR de pays du tour du Tanargue passe devant la porte du mas, d’où l’accueil de nombreux randonneurs. Site web opérationnel livré avec le bien. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. -- We blijven tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information -- Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4490€ ~ 6150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR