Vente Maison 16260, Chasseneuil-sur-Bonnieure france 442 000 €
Descriptif du bien
A 30 kms d'Angoulême, proche de Chasseneuil sur Bonnieure, cette maison de familiale dans un cadre de verdure , typiquement charentaise, en pierres, exposée sud-est, rénovée avec goût et dans le respect des matériaux anciens (pierres apparentes, dallage ancien, four à pain, cheminée, poutres apparentes
) et sa piscine saura vous séduire.
D'une surface habitable de 219 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d' une entrée, WC avec lave-mains, cuisine équipée neuve avec pierre de travertin - séjour - salon avec cheminée à foyer ouvert avec dallage ancien - chaufferie/buanderie - chambre parentale donnant accès à la terrasse avec dressing, salle de bains, douche et WC.
A l'étage : salle de jeux sur mezzanine - chambre avec salle de bains - chambre avec espace bureau - chambre avec salle de bains et dressing
Grange non attenante de 150 m2 avec petits toits et préau.
Dépendance non attenante comprenant four à pain, bergerie, et terrasse couverte.
Parc arboré avec portail bois motorisé, 2 portillons bois - verger - petite serre - mare
Piscine 5 x 8 Desjoyaux (au sel) sans vis à vis
Terrasse pavée avec store électrique
Assainissement individuel - chauffage central par chaudière à granulés (2012) - fenêtres double vitrage PVC avec volets aluminium isolants - citerne : 30m3 avec pompe.
Cette maison offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale.
L'ensemble sur une surface totale de 9 525 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 442 000 euros
HONORAIRES: 4% T.T.C. à la charge des acquéreurs.
PRIX HORS HONORAIRES: 425 000 euros
Couttet Immobilier
Tél. 09.53.47.98.23
Référence annonce 2833-26
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4430.00 et 6020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 219 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Chasseneuil-sur-Bonnieure
- Code postal : 16260
- Annonce créée le 29/05/2026