Vente Maison 17230, Charron france 290 000 €

Iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : MAISON PLAIN PIED 103 m² - TROIS CHAMBRES - GARAGE - CELLIER - TERRAIN CLOS DE 714 m².
Découvrez cette séduisante maison de plain-pied située dans une impasse au sein d' un quartier résidentiel paisible de Charron. Parfaitement agencée, cette demeure vous accueille avec une entrée pratique dotée d'un placard intégré, idéal pour optimiser l'espace.
Le cOEur de la maison est un salon-séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à sa conception traversante et sa grande baie vitrée orientée au sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi commodité et intimité à chaque membre de la famille.
Un cellier attenant à la cuisine et un garage carrelé viennent compléter les prestations de cette maison, garantissant une organisation optimale.
À l'extérieur, vous serez charmé par un beau terrain clos et arboré. La grande terrasse carrelée, agrémentée d'un store banne électrique, promet de délicieux moments en plein air. Une dépendance polyvalente offre un potentiel de local technique pour une future piscine ou peut faire office d'atelier.
Enfin, profitez de deux places de parking privatives situées à l'avant de la maison.
Cette propriété représente l'alliance parfaite entre confort moderne et cadre de vie
Découvrez rapidement cette Charmante Maison de Plain-Pied à Charron - Confort Moderne et Espace Lumineux

CHARRON, charmant petit village en bord de mer à 15 minutes au nord de LA ROCHELLE et à 20 minutes des belles plages vendéennes. Le bourg dispose d'une cité commerciale avec boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, un poissonnier ambulant tous les jeudis matins, salon de coiffure, deux agences bancaires ainsi qu'un distributeur. Il y a aussi un cabinet médical, un cabinet dentaire, un cabinet de kinésithérapie, un orthophoniste. Pour vos sorties un restaurant estival dans l'un des deux ports de la commune et d'une cale de mise à l'eau. Une maison de retraite située dans l'enceinte du Château ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire, une bibliothèque. Des associations proposent diverses activités.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot EI (ID 20971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440500)