Vente Maison 17230, Charron france 261 000 €

Iad France - Valerie GUYAU (06 47 31 05 75) vous propose : QUATRE CHAMBRES-JARDIN CONSTRUCTIBLE-
Je vous propose cette maison avec travaux. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un wc.
Le sous-sol comprend une chaufferie, un bureau, une chambre de 20 m² environ, une salle de jeux, une salle d'eau avec wc, une cuisine sans fenêtre, un atelier et un accès à la véranda de 40 m² environ.
La maison nécessite des travaux notamment le changement des vitrages, le raccordement au tout à l'égout. Le chauffage existant est au fuel.
Possibilité de faire deux logements indépendants.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et éventuellement une visite.

CHARRON est une commune côtière à seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'Île de Ré, 30 minutes des belles plages vendéennes. Le bourg dispose d'une cité commerciale avec boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, un poissonnier ambulant, salon de coiffure, deux agences bancaires. Il y a aussi un cabinet médical, un cabinet dentaire, un cabinet de kinésithérapie, un orthophoniste. Un des deux ports de la commune dispose d'une cale de mise à l'eau. Une maison de retraite située dans l'enceinte du Château ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire, une bibliothèque. Des associations proposent diverses activités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28129336)