Vente Maison 71350, CHARNAY LES CHALON france 385 000 €

Vous rêvez de grands espaces de stockage et de multiples possibilités ?Découvrez ce superbe ensemble immobilier qui allie l'ancien et modernité. Sur un terrain de 3 400 m² (dont la moitié constructible !), cette propriété offre des surfaces généreuses et des équipements adaptés à de nombreux projets (résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif, etc.). LES HABITATIONS: 1ere Maison rénovée avec goût, offrant 111 m² habitables, comprenant une cuisine americaine équipée et 3 chambres prêtes à l'emploi. Garage attenant....... 1 Ancienne ferme de 168 m², au charme authentique, comprenant également une cuisine aménagée et 3 chambres spacieuses 2 de 20M2 et la 3eme 12M2. LES DÉPENDANCES: Garage de 156 m² : idéal pour vos véhicules, stockage ou atelier. Surface de stockage de 248 m² sur 2 niveaux, offrant un espace de rangement impressionnant.Bureau de 15 m² : parfait pour un espace de travail dédié. 2 Débarras de 37 m² et 14 m². 2 Abris de 125 m² et 96 m², pratiques pour le matériel ou les véhicules supplémentaires. 4 Tecks de 7 m² chacun. Chaufferie de 21 m² avec son four à pain authentique. Cave de 23 m² pour la conservation de vos meilleurs crus. Remise de 20 m² pour encore plus de rangement. SÉCURITÉ & ACCESSIBILITÉ La propriété est entièrement clos sécurisée avec deux accès fermés par portails, dont un portail électrique pour un confort au quotidien. ESPACE EXTÉRIEUR & POTENTIELAvec ses 3 400 m² de terrain, dont 50 % constructibles, vous profitez également d'un puits fonctionnel qui sert actuellement à l'arrosage des fleurs. Grenier aménageable....Création de nouveaux logements, agrandissement, espace de loisirs… les opportunités sont multiples ! POURQUOI VISITER ? Un espace rare avec un potentiel d’aménagement infini (résidence, activité pro, investissement locatif). Des surfaces XXL pour répondre à tous vos besoins d'espace. Un cadre de vie paisible, tout en restant accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété. Madame Zaher – Agent commercial indépendante Immo-RéseauTéléphone : 06 75 80 03 31 Prix de vente 385 000 € Honoraires TTC charge vendeur