Vente Maison 88270, Charmois-l'Orgueilleux france 309 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : PORTES OUVERTES
Portes ouvertes organisées le 2 mai, de 9h30 à 15h00.
Venez découvrir ce bien librement ou sur rendez-vous.
VENTE INTERACTIVE - MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE
La présente annonce est soumise à la vente interactive.
Prix de départ : 309 000 ¤
COUP DE COEUR - AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ
À Charmois-l'Orgueilleux, à 20 minutes d'Épinal et proche de Girancourt, cette ancienne ferme de 1851 offre un cadre de vie paisible, avec école, boulangerie et esprit village.
Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : pierre, poutres, volumes généreux et matériaux nobles.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle :
Cuisine de 42 m² avec piano de
cuisson et cuisinière à bois
Deux salons dont un avec cheminée
Accès direct à la terrasse et au jardin
Pièce en rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins
Buanderie et WC indépendant
Un espace nuit lumineux
3 chambres, dont une avec dressing et loggia
Salon ou bureau
Salle de bains avec baignoire et douche
Combles aménageables offrant un beau potentiel
Extérieurs et dépendances
Sur un terrain clos et arboré de 2 549 m² :
Grange de 90 m²
Écurie de 70 m²
Dépendance de 35 m²
Cave voûtée
Stationnement pour plusieurs véhicules
Confort et travaux récents
Toiture refaite en 2023
Chaudière bois récente avec ballon tampon
Micro-station conforme
Isolation et menuiseries performantes
Aucun gros travaux à prévoir.
EN RÉSUMÉ
* 242 m² habitables
* 3 chambres + potentiel d'aménagement
* Dépendances et beaux volumes
* Terrain de 2 549 m²
* Environnement calme et authentique
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et qualité de rénovation.
Contactez-nous pour organiser votre visite ou participer à la vente interactive.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d'achat en ligne, directement à l'attention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 07 mai 2026 à 20h05
Fin des offres d'achat en ligne : 09 mai 2026 à 08h05
Le vendeur peut accepter à tout moment l'offre qui lui convient et n'est contraint par aucune proposition, quel qu'en soit le montant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706624)