Vente Maison 07800, Charmes-sur-Rhône france 290 000 €
Descriptif du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de caractère.
Idéalement située, (au coeur du village) cette charmante demeure s'étend sur environ 148 m2 répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 46 m2 , une buanderie, ainsi qu'un WC.
L'accès direct sur l'extérieur ajoute une touche de convivialité et de confort à cette maison.
À l'étage, le premier niveau abrite une somptueuse suite parentale d'environ 30 m2, agrémentée d'un dressing de 12 m2.
Une seconde chambre d'environ 15 m2 vient compléter cet étage, offrant des espaces de vie généreux et bien pensés.
Le troisième niveau réserve un espace idéal pour un ado, avec une chambre spacieuse d'environ 28 m2, une salle d'eau équipée d'un WC, et une salle de jeux où l'imagination n'a pas de limite.
Le véritable atout de cette propriété est la présence d'une remise d'environ 30 m2 avec mezzanine.
Cette espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en atelier pour les passionnés de bricolage, en second logement pour accueillir des proches, ou même en garage selon les besoins.
Une cave voutée d'env 40 m2 complète le bien.
Mode de chauffage : Electrique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre1750 et 2430 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite : Jessica HURTADO - O6 38 24 47 18 - EI Agent commercial RSAC No 888 772 746 - Ville de greffe : AUBENAS ou Jean-Philippe BUTHIGIEG - O6 78 29 24 08 - EI Agent commercial RSAC No 432 959 401 - Ville de greffe : AUBENAS
Pour plus de détails, visitez notre site web cif-immo.com (réf : 17461). Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica HURTADO - EI - NoRSAC: 888772746, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 148 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ardèche
- Ville : Charmes-sur-Rhône
- Code postal : 07800
- Annonce créée le 31/01/2024