Vente Maison 42190, CHARLIEU france 89 000 €

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un emplacement privilégié au coeur de Charlieu. Développant environ 300 m² répartis sur 3 niveaux de plateaux, cet ensemble immobilier s'adapte à de nombreux projets : - Projet maison de ville familiale : création d'une vaste habitation avec garage, belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte sur une terasse, ainsi que 3 à 4 chambres. - Projet d'investissement locatif : possibilité de réaliser un immeuble de 4 à 6 logements allant du Studio au T3. - Projet mixte artisan / habitation : aménagement d'un espace de stockage ou d'activité artisanale au rez-de-chaussée avec création de 2 à 4 appartements aux étages. Atout majeur : possibilité de créer une terrasse de plus de 40 m² à l'arrière, accessible directement depuis la future pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Pour accompagner votre réflexion, nous disposons de devis et études pour différents projets d'aménagement. Une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Dossier complet et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr