Vente Maison 89580, Charentenay france 85 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison en pierre avec jardin, dépendances et fort potentiel d'aménagement -
À moins de 30 min d'Auxerre, cette authentique maison en pierre de 93 m² offre un cadre de vie plein de charme, avec de nombreuses possibilités d'évolution.
Le bien se compose :
d'un espace de vie lumineux avec cheminée et véranda plein sud,
de 2 chambres + greniers aménageables (possibilité 3 ou 4 chambres),
de caves voûtées, idéales pour stockage, atelier ou conservation,
d'un garage traversant débouchant sur une vaste terrasse de plus de 120 m²,
d'un jardin en surplomb d'environ 300 m², calme et sans vis-à-vis.
? Toiture récente
? Murs en pierre épais (isolation naturelle été / hiver)
? Nombreuses dépendances pour atelier, chambre d'amis ou stockage
? Diagnostics et audit énergétique fournis
? Aides à la rénovation mobilisables (MaPrimeRénov', éco-PTZ...).
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153500)
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 93 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Yonne
- Ville : Charentenay
- Code postal : 89580
- Annonce mise à jour le 11/12/2025