Vente Maison 69260, Charbonnières-les-Bains france 590 000 €

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Charbonnières-les-Bains - L'esprit campagne, le potentiel en plus
Ici, le calme s'installe dès les premiers pas. À proximité immédiate des Halles de l'Ouest, cette maison à taille humaine d'environ 135 m², rénovée, s'inscrit sur un terrain de 1 743 m², piscinable, en position dominante, à flanc de colline.
Une maison discrète par son gabarit, mais généreuse par sa lumière et ses perspectives d'évolution.
Dès l'entrée, la lumière traversante donne le ton. Le salon s'ouvre naturellement sur le jardin, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
La cuisine ouverte, pensée pour le quotidien, accueille un espace salle à manger convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose trois chambres et une salle de bain, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel.
Deux grandes pièces supplémentaires, largement vitrées et bénéficiant de leur propre salle d'eau, offrent un véritable potentiel d'aménagement : suite parentale avec dressing, logement indépendant, espace professionnel ou libéral... à chacun son projet.
Un jardin rare, intime et inspirant : Le terrain, vallonné et sans aucun vis-à-vis, invite à l'imagination : terrasse suspendue, jardin paysagé en restanques, coin détente ou spa... et bien sûr la possibilité d'y implanter une piscine.
La vue dégagée sur le Bois de Serre et le chant des oiseaux offrent un véritable bain de nature, au quotidien.

Un bien prêt à vivre : double vitrage, isolation, chaudière récente, buanderie, chaufferie : un confort immédiat et durable.

Idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de projets évolutifs, cette maison coche de nombreuses cases rares sur le secteur.

Un lieu à découvrir sans tarder
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser le charme opérer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514964)