Vente Maison 49340, Chanteloup-les-Bois france 879 500 €
Descriptif du bien
PROPRIETE DE 230M² SUR 2,7 hectares
Ô COEUR DE L'IMMO vous propose en EXCLUSIVITE une Propriété d'exception au coeur de la nature.
Située dans un environnement rare et préservé à quelques minutes de CHOLET, 1H00 d'ANGERS, 1h00 NANTES, 1h15 de la côte ATLANTIQUE sur la commune de Chanteloup les bois.
Cette propriété de charme d'environ 230 m² habitables vous séduira par son cadre idyllique : plus de 2 hectares de terrain boisé avec un plan d'eau, une terrasse plein sud, et une piscine 8x4 mètres.
La maison se compose comme suit :
Hall d'entrée
Séjour-salon chaleureux avec cheminée
Salle à manger également dotée d'une cheminée
Cuisine aménagée avec espace repas
Véranda lumineuse ouverte sur la nature
Bureau
À l'étage :
5 chambres, dont une avec salle d'eau privative
Salle de bain
Dressing
Dégagement
Dépendances et équipements :
Chaufferie
Garage 31M²
Grange/atelier 60M²
Cave
Pompe à chaleur installée en 2024
Un bien rare offrant confort, volume et un cadre de vie paisible en pleine nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
. AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO
Prix honoraires inclus soit 3,47% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 800000
Honoraire agence : 29500
Référence annonce : BR1633 ClB
Date de réalisation du diagnostic énergétique :13/05/2025
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2535 et 3429 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2535.00 et 3429.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012017000021347
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 230 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Chanteloup-les-Bois
- Code postal : 49340
- Disponible le 13/02/2026
- Annonce créée le 27/03/2026