Vente Maison 49270, CHAMPTOCEAUX france 254 000 €

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges ! Située dans un hameau rattaché à la commune du Fuilet à 6km de Saint-Laurent-des-Autels et 8km de Montrevault-sur-Èvre, Grande maison de 176m² rénovée en 2019 parfaitement présentée vous offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur une salle à manger de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et îlot central) - un grand séjour de 37m² avec une cheminée insert, donnant sur le jardin - une première chambre de 13m² avec dressing - un dégagement desservant : une arrière cuisine/chaufferie - une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et des WC indépendants. A l'étage : un palier dessert deux belles chambres de 15m² chacune avec dressing aménagé ainsi qu'une quatrième chambre de 29m² au sol (plaquée et isolée) à terminer d'aménager - une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de jardin de 811m² offrant la possibilité d'avoir deux terrasses avec deux orientations. Le + !! 3 grands garages situés en face de la maison d'une superficie totale de 102m² (atelier, cave, garage ...etc.) DPE en C - Maison mitoyenne d'un côté - Rénovation de 2019 - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Système de chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière à granulés + Cheminée insert - Taxe foncière de 775 euros - Tout à l'égout - WC sanibroyeurs au rdc et à l'étage, possibilité d'alimenter celui du rdc avec l'eau de pluie. Rénovation réalisée : plomberie, électricité, isolation, huisseries, sols, murs et plafonds. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)