Vente Maison 89350, CHAMPIGNELLES france 53 000 €

Maison avec grand jardin arboré au cœur de Champignelles Vous rêvez d'un cadre paisible avec un beau terrain en plein centre de Champignelles ? Cette charmante maison de 46 m² saura vous séduire par son environnement verdoyant et son agencement optimisé. Dès l'entrée, une petite véranda lumineuse vous accueille avant de découvrir une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également : d'une chambre confortable de 9 m², d'une salle d'eau entièrement refaite de 4,31 m² avec toilettes séparées, d'un garage pratique pour stationnement ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de près de 600 m² avec son cabanon de rangement, véritable havre de paix en plein centre du village. Un espace rare offrant calme, nature et intimité. Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir la découvrir : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.955916