Vente Maison 38260, CHAMPIER france 294 000 €

CHAMPIER ? SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED DE 2017 SUR 2 000 M² DE TERRAIN Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse, sans travaux, avec un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours ? Située à Champier, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied construite en 2017 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts. UNE MAISON MODERNE ET AGRÉABLE A VIVRE Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison de 97m² habitable se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte * 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec accès direct au jardin, grand dressing et salle d'eau privative * Une seconde salle de bains avec baignoire * WC indépendant et grande buanderie * Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ! L'un des véritables coups de coeur de cette propriété : son magnifique terrain de 2 000 m² ! Entièrement clos, arboré et sécurisé par un portail coulissant motorisé, il offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Vous y trouverez : Environ 600 m² de partie boisée, apportant charme, fraîcheur et intimité Environ 1 400 m² constructibles, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les autorisations d'urbanisme Une grande terrasse de 70 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis Un abri de jardin en dur de 5 m² Un véritable espace de liberté pour les enfants, les amoureux de la nature ou de futurs projets d'aménagement ! CONFORT MODERNE ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE Tout a été pensé pour votre confort : * Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau * Excellente performance énergétique : DPE A * Volets roulants électriques et moustiquaires * Système d'alarme * Robot tondeuse Honda installé (possibilité de le conserver selon accord) Maison récente, parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir ! LE CALME DE LA CAMPAGNE, LES COMMODITÉS A PIED ! Profitez d'un environnement paisible tout en restant à environ 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège et services de Champier : supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, parc de jeux? A environ 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 12 minutes de La Côte-Saint-André. Mathieu BALLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919633925 - VIENNE.