Vente Maison 24750, CHAMPCEVINEL france 195 000 €

Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. ⸻ INTÉRIEUR • Séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille • Salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin • Cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique Coin nuit : • 3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²) • Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC • WC séparé ⸻ SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²) • Buanderie • Chaufferie • Atelier Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage • Garage ⸻ EXTÉRIEUR • Terrain clos de 1300 m² • Jardin arboré avec arbres fruitiers • Terrasse de 55 m² • Poulailler et bûcher • Résurgence naturelle, atout rare Environnement calme et verdoyant ⸻ LES PLUS • Maison lumineuse • Grand terrain exploitable • Sous-sol complet • Dépendances pratiques • Cadre naturel recherché • Idéal résidence principale ou projet de vie au vert ⸻ INFORMATIONS TECHNIQUES • Surface habitable : 88 m² • Terrain : 1300 m² • Chauffage : gaz + poêle à bois • Double vitrage • DPE réalisé en 2026 • Taxe foncière : 821 € ⸻ LOCALISATION Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.