Vente Maison 74500, Champanges france 410 000 €

Frison Immobilier présente à la vente ce chalet plein de charme situé à Champanges, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Implanté sur une belle parcelle de 951 m², ce bien séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Rénové en 2024, ce chalet allie le cachet du bois à des prestations modernes pour offrir un confort de vie optimal.

Très lumineux grâce à sa vaste véranda et à ses nombreuses ouvertures, il propose une agréable pièce de vie d'environ 35m² ouverte sur le jardin et terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible par pompe à chaleur garantit un confort appréciable toute l'année. Le sous-sol complet ainsi que l'abri pour deux voitures viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

En résumé :
Chalet individuel rénové en 2024
Champanges
Environnement calme et lumineux
75 m² habitables au sol (environ 60m² au dessus de 1.8m de hauteur)
Sous-sol complet de 50m²
Terrain de 951 m²
Séjour / cuisine d'environ 35 m²
Cuisine ouverte équipée
2 chambres + 1 Mezzanine
Salle d'eau avec WC
Grande terrasse d'environ 25 m²
Abri deux voitures d'environ 20 m²
Poêle à bois
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Fenêtres PVC double vitrage
Chalet traversant
DPE : D
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.