Vente Maison 77430, Champagne-sur-Seine france 415 000 €
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Descriptif du bien
Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Idéalement située dans la charmante commune de Champagne-sur-Seine, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et de la gare (ligne R à seulement 50 minutes de Paris).
Construite avec soin en 2005, cette résidence bénéficie d'un sous-sol total et propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec toilettes et trois chambres.
Les atouts économiques et écologiques de cette propriété sont nombreux, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, des fenêtres double vitrage en PVC et des volets roulants électriques, tout-à-l'égout.
Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, un atelier et une pièce de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 730 m² environ, offrant intimité et tranquillité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les avantages de cette maison à la fois économique et autonome. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28327701)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Champagne-sur-Seine
- Code postal : 77430
- Annonce mise à jour le 14/03/2024