Vente Maison 37170, Chambray-lès-Tours france 472 500 €

Idéalement située dans le quartier Fontaine-Blanche et particulièrement calme de Chambray-lès-Tours, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Vous découvrirez une vie de plain-pied avec un beau salon séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une grande buanderie, deux jolies chambres dont une suite disposant de sa propre salle d'eau.

À l'étage : un grand palier idéal pour du télétravail, quatre chambres parquetées, une salle d'eau et des toilettes.

À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable et grand jardin clos et arboré sans vis à vis avec une terrasse équipée d'un store.

Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, complété par une climatisation air/air.

Ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. L'arrêt de bus Fossés Blancs, desservi par la ligne 14, se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les écoles, la crèche, le gymnase de la Fontaine-Blanche et le parc de la Caillaudière sont accessibles en moins de 10 à 12 minutes. Le centre commercial des Perriers, avec sa pharmacie, sa boulangerie, sa brasserie et ses commerces de proximité, se rejoint en environ 10 à 15 minutes. Le centre-bourg de Chambray-lès-Tours, ses services et ses commerces sont également accessibles à pied, tandis que le pôle santé Léonard-de-Vinci et la zone commerciale Chambray 2 se situent à proximité.

Depuis plus de 20 ans, Topaze Immobilier est spécialisé en Indre-et-Loire dans la vente, l'achat et l'estimation de votre bien au plus juste de sa valeur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.