Vente Maison 30530, Chamborigaud france 199 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Julia Sarges vous propose : Amoureux des Cévennes, ce bien est fait pour vous !
Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la rivière et situé dans un charmant village aux portes de la Lozère, découvrez cette maison R + 1 d'environ 168 m², implantée sur un terrain clos d'environ 2000 m², offrant une agréable vue sur les collines et la rivière.
Cette propriété présente un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour une grande maison familiale ou un projet locatif.
À l'étage :
Une spacieuse véranda dessert l'entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Au rez-de-chaussée :
Une véranda donnant accès à un salon et une chambre, ainsi qu'un WC.
Un garage accessible directement depuis la maison vient compléter l'ensemble.
Côté technique :
Menuiseries bois double vitrage à l'étage
Simple vitrage au rez-de-chaussée
Volets bois
Raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage
Ballon d'eau chaude 200L
Chauffage central au gaz (citerne)
Climatisation réversible
Cheminée dans le salon à l'étage
Travaux à prévoir, notamment la mise aux normes de l'installation électrique.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
Contact uniquement par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109806)