Vente Maison 85300, Challans france 219 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Emilie Milcent vous propose : À VENDRE - IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL
? Rez-de-chaussée à fort potentiel commercial
Projection idéale pour un commerce, un bureau d'étude, une agence ou toute activité recevant du public. Façade aménageable avec vitrine pour maximiser l'attractivité et la visibilité.
? Étage existant à usage d'habitation ou de bureaux
L'étage supérieur propose de beaux volumes lumineux avec balcon filant, pouvant être conservé en habitation avec une entrée indépendante, transformé en bureaux ou intégré à une activité professionnelle.
? Atouts majeurs :
Emplacement stratégique avec passage régulier
Excellente visibilité depuis la rue
Stationnement et accès faciles
Bâtiment sain avec structure existante exploitable immédiatement
Possibilités d'aménagement multiples selon votre projet
? Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant allier emplacement premium et potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078316)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 133 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Challans
- Code postal : 85300
- Annonce créée le 16/04/2026