Vente Maison 45120, Châlette-sur-Loing france 263 000 €

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charmante Maison Familiale, avec vie de plain-pied, sous-sol total et belle dépendance avec atelier.

Découvrez cette maison des années 80, parfaitement rénovée, entretenue et baignée de lumière, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.

La maison comprend une jolie entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse (salon-séjour) invitant à la convivialité. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée. Pour plus de confort, ce niveau propose une vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'escalier vous mène à une agréable pièce palière : un espace modulable selon vos envies (coin lecture, bureau ou salon d'appoint pour les amis). Cet espace dessert deux chambres spacieuses situées de part et d'autre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.

Un sous-sol total et fonctionnel :

Il comprend un espace buanderie et garage entièrement carrelé, et une pièce supplémentaire aménagée et chauffée parquetée, parfaite pour le télétravail ou une salle de jeux.

Le jardin, accueille dépendance comprenant un double garage (permettant de stationner deux véhicules supplémentaires) et un atelier pour vos projets de bricolage.

La maison est équipée de volets roulants électriques, double vitrage PVC, portail automatique, chaudière à condensation récente, chauffage électrique à l'étage.
Quartier résidentiel au calme dans une impasse avec écoles maternelle, primaire, collège à pieds.
Cette maison est à visiter rapidement, contactez moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284700)