Vente Maison 45120, Châlette-sur-Loing france 162 500 €

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE - Maison de plain-pied avec jardin à Chalet-sur-Loing - Opportunité à saisir !

Dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle saura séduire par son environnement paisible et son prix attractif.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : environ 84 m²
- Terrain : 530 m² avec jardin et terrasse
- Sous-sol total
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double
- Trois chambres
- Salle de bain
- Chauffage pompe à chaleur réversible et chauffage au gaz de ville
- Adoucisseur d'eau
- Volets roulants électriques
- Toiture en bon état
- Revêtement sol mixte : parquet et carrelage
- Cuisinière gaz

Sous-sol complet avec une autre pièce de 15 m² environ pour un bureau ou une chambre supplémentaire

Isolation par l'extérieur
Portail électrique
Porte de garage électrique

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Prix attractif - Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157889)