Vente Maison 45120, Chalette-sur-Loing france 85 000 €
Descriptif du bien
À Chalette-sur-Loing, toute proche du Collège Pablo Picasso et des écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette maison en meulière édifiée en 1905 environ sur une parcelle de 697 m² sans vis-à-vis.
L'habitation est composée d'une entrée par véranda, cuisine, séjour, salle de bains, wc indépendants et 2 chambres. Le grenier est aménageable avec possibilité d'aménager au moins 2 autres chambres.
Cave voutée sous la totalité de la construction avec plusieurs compartiments. Garage indépendant. Dépendances. Puits pour arroser le jardin.
Réhabilitation complète à prévoir mais gros potentiel.
Assainissement au tout à l'égout. Chauffage au gaz (chaudière à condensation avec production d'eau chaude). Portail aluminium.
Commerces et professionnels de santé accessibles à pied. Bus urbains. À moins de 10 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à moins de 10 minutes en voiture pour Paris / Bercy trajet 1 heure et passe Navigo-Rémi). Lac de Chalette accessible à pied pour de belles balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 5 000 ¤ soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_32488141)
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Chalette-sur-Loing
- Code postal : 45120
- Annonce créée le 22/01/2026