Vente Maison 01320, Chalamont france 380 000 €

*****A SAISIR***** De nouveau disponible suite refus de prêt fin 2023

Horse Immo vous propose cette propriété équestre au charme certain avec sa vieille bâtisse typique.
Entre Bourg en Bresse et Amberieu en Bugey, au bout d'une impasse, en pleine campagne.
Les prés étant de belle qualité, le domaine est idéal pour le professionnel ou le passionné désireux d'offrir une vie 'au vert' à ses animaux.
Les écuries sont réparties sous deux bâtiments ; le principal est une bâtisse traditionnelle en pisé dont une partie a été rénovée ; le second abrite des écuries et un étage qui pourrait être aménagé.
Propriété comptant 11,6ha clôturés en propriété.

!! la propriété n'a pas d'habitation !!

A 15km de Bourg en Bresse, à 50km de Lyon, et 100km de Genève centre

Installations équestres :

- Carrière de 60x27m, sable blanc fibré, éclairage
- Rond d'Havrincourt de 32X18m en sable blanc
- 23 boxes : une écurie de 7 boxes 3,50x3,20m avec fenêtres ; 4 boxes de 3,50x3,20m ; 4 boxes de 3,20x3,20m, 2 boxes poulinière, 2 boxes poney, 4 boxes standards. Tous équipés en abreuvoirs automatiques et mangeoires. La majorité des parois de boxes sont en chêne de la marque Cheval Liberté. Couloirs pavés.
- 3 boxes supplémentaires possibles (parois à remonter)
- Aires de préparation
- Petites aires de stockage
- Deux selleries dont une avec arrivée d'eau
- Douche extérieure
- Graineterie avec aplatisseur à grain
- 3 paddocks
- Un pré de plus de 5ha, clôture électrique (secteur et batterie), poteaux tous les 3m, sanglière 3 bandes
- Un abri
- Tunnel de stockage (2014)
- Un bureau/club house avec eau et électricité
- Stockage du fumier à l'air libre, sans dalle
- Puit

A titre indicatif :

- Enlèvement du fumier pour 0€
- Logement envisageable (sous réserve d'autorisation) à l'étage des bâtiments : 64m2 ou 105m2

Après avoir connu de nombreux déboires suite à des refus de prêts, nous ne ferons visiter qu'à des profils sérieux disposant de justificatifs de financement sûrs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr