Vente Maison 45260, Chailly-en-Gâtinais france 269 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Rémy Righi (06 02 65 03 07) vous propose : MAISON OSSATURE BOIS TOIT PLAT de 2017 AU CALME, 3 CHAMBRES dont une suite parentale au RDC.
Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Schmit), suite parentale avec salle d'eau et WC, espace buanderie, WC indépendant.
À l'étage nous retrouvons une pièce palière avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Porche avec terrasse bois à l'avant et à l'arrière de la maison.
À l'arrière du terrain, se trouve un chalet pouvant servir de chambre d'été ou salle de jeu ainsi qu'une dépendance servant d'atelier.
Les équipements : Menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, escalier sur-mesure style industriel, fibre internet.
Le tout sur un terrain de 1 596 m² environ arboré dans une rue non passante à 800 mètres du bourg du village disposant d'un bar tabac restaurant multi service, école primaire et ramassage scolaire maternelle et collège, micro-crèche, vélo route du canal d'Orléans.
Située à 20min de Montargis, 15min de l'autoroute A77,45min d'Orléans, 1h30 de Paris.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Righi EI (ID 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286630)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Chailly-en-Gâtinais
- Code postal : 45260
- Annonce créée le 11/12/2025





