Vente Maison 63250, CHABRELOCHE france 150 000 €

Charmante maison rénovée avec goût – Une belle opportunité à Chabreloche Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Située à Chabreloche, au cœur de la montagne thiernoise, cette maison individuelle construite en 1978 a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de son quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce actuellement aménagée en atelier, offrant de nombreuses possibilités (espace de travail, salle de loisirs, activité professionnelle…), ainsi que d'une cave et d'un garage. À l'étage principal, accessible depuis l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour, créant une atmosphère conviviale. L'insert vient compléter cet ensemble en apportant une touche de chaleur supplémentaire pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec son placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et sérénité : Double vitrage et volets roulants récents Chauffage économique avec chaudière à granulés Maison entièrement isolée Toiture refaite en 2025 (hors charpente) Électricité rénovée Raccordement au tout-à-l'égout Un emplacement pratique au quotidien : À seulement 7 km du péage, vous rejoignez Clermont-Ferrand en 45 minutes et Lyon en 1h15. Commerces, école et maison de santé accessibles à pied, à environ 500 m. Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire, où confort et praticité se rencontrent au quotidien. L'ensemble du reportage photo est visible sur le site Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.943988