Vente Maison 33610, Cestas france 549 000 €

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Bourg, dans un quartier prisé, cette maison vous séduira par son environnement sans vis-à-vis, sa proximité immédiate des commodités et son cadre de vie privilégié. Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces...
Vous pourrez profiter de belles promenades en forêt à pied ou à vélo.
La gare de Gazinet est à seulement 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin.

Maison familiale de 160 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger et une belle hauteur sous plafond, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes.
À l'étage, retrouvez une mezzanine et une grande chambre. Pour compléter les prestations, vous trouverez un garage + un porche pour stationner plusieurs véhicules.
Sur une parcelle de 1050 m² entretenue et paysagée. Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place.
Terrain piscinable.
La maison a été totalement rénovée en 2011, les façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée. Tableau électrique refait.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516859)