Vente Maison 34210, CESSERAS france 129 500 €
Descriptif du bien
Une maison pleine de potentiel à rénover et à personnaliser ! À Cesseras, dans le Haut Minervois, découvrez cette maison de village sur trois niveaux, parfaite pour des primo-accédants ou des amateurs de bricolage en quête d’un bien à façonner selon leurs envies. Avec son jardin sans vis-à-vis et ses multiples possibilités d’aménagement, ce bien unique est idéal pour créer un cocon familial ou un projet personnalisé. Emplacement exceptionnel au cœur du Haut Minervois Située dans le paisible village de Cesseras, connu pour son charme authentique et son patrimoine historique. Environnement naturel et culturel riche : à proximité des grottes d’Aldène, des dolmens de la Cigalière et de la chapelle Saint-Germain. Un cadre parfait pour les familles ou ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en restant proche des commodités locales. Description de cette maison à rénover Surface habitable : 87 m² répartis sur trois niveaux. 5 pièces : comprenant un salon, une cuisine et 3 chambres spacieuses. Un grenier aménageable : Créez 1 ou 2 pièces supplémentaires, parfait pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de loisirs . Jardin privatif de 315 m² : Un espace sans vis-à-vis pour profiter de moments en extérieur, en toute intimité . Une cave avec accès direct au jardin : Parfait pour aménager une cuisine d’été ou un espace de détente convivial . Travaux de rafraîchissement à prévoir : une maison à votre image Points positifs : Toiture en bon état, un atout qui limite les dépenses lourdes. Diagnostic énergétique D (consommation) et B (émissions) : une maison au bon potentiel énergétique. Pourquoi cette maison est-elle idéale pour vous ? Parfaite pour les primo-accédants : Devenez propriétaire d’un bien à un prix accessible et aménagez-le selon vos goûts. Un paradis pour bricoleurs : Transformez chaque recoin de cette maison pour en faire un lieu unique et chaleureux. Un jardin sans vis-à-vis : Profitez d’un espace extérieur calme et privé pour vos loisirs et moments en famille. Un emplacement rare : Un village de caractère, chargé d’histoire, où il fait bon vivre au rythme de la nature. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison unique ! Violaine Engels – Capifrance violaine.engels@capifrance.fr 06 20 04 27 06 Cette maison n’attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir le projet de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.888066