Vente Maison 40090, Cère france 183 500 €

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison individuelle de 171 m² habitables sur un terrain de 2686 m². Située sur la commune de Cère, à seulement 8 minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des pôles d'activités et des commodités de l'agglomération montoise. Composition du bien : - Entrée- Séjour- Cuisine- 4 chambres- Une salle de bains- 2 WCPoint fort : - Sous-sol total offrant une surface supplémentaire importante pour le stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhiculesExtérieur et potentiel : - Vaste terrain de 2686 m² sans vis-à-vis direct- Fort potentiel de valorisation après rénovation- Environnement calme et naturelÀ noter : - Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos projetsEnvironnement et commodités : - Accès rapide à Mont-de-Marsan (zones commerciales, hôpital, gare)- Proximité des axes de transport de l'agglomération- Écoles et services de proximité dans le secteurPour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940712)