Vente Maison 01450, CERDON france 365 000 €

Propriété de 5 pièces, 131m² habitables, 294.54m² au sol, sur terrain de 5 132m². Situé dans un quartier paisible en pleine nature, cette propriété habillée en mélèze offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle dispose de 81,70m² de terrasses (13,70m² au nord et 68m² au sud), ainsi qu'un terrain partiellement constructible, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Agencement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Entrée par un sas de 2,78m², - Cuisine ouverte sur salle à manger de 35m², - Séjour de 22,46m² ouvert sur terrasse avec vue sur le terrain de la propriété, - Deux chambres (13,34m² et 13,19m²), - Une salle de bain de 6,40m² avec une douche attenante de 1,28m², - Un sanitaire séparé de 1m², - Deux terrasses totalisant 81,70m² (nord et sud). Au rez-de-jardin : - Une cuisine de 12,16m², - Une pièce polyvalente de 23,46m² avec puits de lumière (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire), - Un garage attenant de 18,13m², - Trois dépendances pouvant être aménagées (20,33m² , 27,32m² et 21,03m²), - Un garage indépendant de 76,73m² avec électricité (jusqu'à 5 véhicules ou pouvant être aménagé en seconde habitation indépendante), - Un hangar ouvert de 161m² vient compléter le tout. Commodités : Superette de village et école de Cerdon à 3 min. Supermarché et station de carburant à 7 min. Contact : Jonathan ETHEVE au (+33) 06 73 01 17 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr