Vente Maison 45120, Cepoy france 222 000 €

Située sur la charmante commune de Cepoy, à 300m du bourg et de ses petits commerces, cette maison ancienne vous séduira par son charme et son potentiel.

Elle offre 162m2 habitables et se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée: entrée (14m2), double séjour avec cheminée insert (29m2), salle à manger (pouvant faire office de chambre, 18,6m2), cuisine indépendante avec accès sur la terrasse (11,7m2), WC.
- au 1er étage: dégagement desservant 5 chambres (de 9,6m2 à 18,3m2), une salle d'eau avec douche, une salle de bain, WC, et une buanderie.
- au dernier étage: un grenier de 80m2 environ, pouvant être transformer en surface habitable selon vos besoin, ou conservé en l'état pour du stockage.

Vous découvrirez également belle cave et un garage attenant de 24m2.

Les +++ :
- toutes les menuiseries ont été remplacées et sont en double vitrage PVC
- la chaudière à condensation (gaz de ville), à été changée en 2020.
- tout à l'égout

Le bien est édifié sur une parcelle close et arborée de 1561m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.reside-immobilier.fr/wp-content/uploads/2024/03/Bareme_honoraires_RESIDE_Immobilier_03_2024.pdf

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET - Tél. 0669138769
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633