Vente Maison 86530, Cenon-sur-Vienne france 120 000 €

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison 81 m² - Terrain 635 m² - Cenon-sur-Vienne

Découvrez cette maison construite en 1981, située sur la commune de Cenon-sur-Vienne. Offrant 81 m² habitables sur un terrain de 635 m², ce bien dispose d'un fort potentiel, idéal pour concevoir un projet de vie sur mesure.

Agencement intérieur (4 pièces) :
- Pièce de vie : Grand salon / séjour de 26 m²
- Cuisine : Séparée et fonctionnelle, à repenser selon vos envies.
- Espace nuit : 3 chambres aux surfaces optimisées.
- Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Équipements & Confort :
Chauffage : poêle à bois complété par des radiateurs électriques
VMC (ventilation mécanique contrôlée).
- volets roulants électriques
- porte de garage électrique

Annexes & Extérieurs :
- Garage en sous sol (stationnement ou rangement / atelier).

DPE D au 1 janvier 2027 avec la nouvelle réforme du DPE.

Maison avec des travaux de rafraîchissement / rénovation à prévoir pour un beau potentiel sur ce secteur prisé !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 000 ¤. (gedeon_6727_34150302)