Vente Maison 33150, Cenon france 349 000 €
Descriptif du bien
Votre agence Mon Aide Immo vous propose de découvrir cette maison de charme de 95 m² située dans le Bas Cenon, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Jean Jaurès et à proximité de la gare de Cenon, vous permettant de rejoindre Bordeaux en quelques minutes.
La maison est située dans une rue calme, avec toutes les commodités à proximité.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une Entrée de 4m²,
- Un salon traversant de 23 m² très lumineux, avec accès au jardin, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Une mezzanine de 9 m² + rangements sous pente, idéale comme bureau ou chambre d'amis, surplombant le salon.
- Une cuisine dinatoire de 23 m², spacieuse et entièrement aménagée, avec un espace salle à manger.
- Une salle de bain de 4,6 m², équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une fenêtre.
- Une grande chambre de 13 m², avec son grand placard.
- Un second WC Séparé.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée, avec de nombreux placards intégrés.
Le jardin de 150m² sans vis-à-vis, avec un puits et un cabanon de 5,5 m² est l'atout de cette maison. À l'avant, la cour permet de stationner la voiture en toute sécurité.
Possibilité d'extension ou de surélévation.
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 95 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Cenon
- Code postal : 33150
- Annonce mise à jour le 19/07/2024