Vente Maison 63250, CELLES SUR DUROLLE france 64 000 €

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, 3, 4 voire 5 chambres, un jardin attenant, et de quoi faire un potager ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Celles-sur-Durolle, à moins de 5 minutes des commerces et du péage menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, cette maison nécessitant des travaux vous attend. Vous entrez dans un séjour spacieux et lumineux, attenant à une cuisine proposant un joli volume également et qui pourra facilement être agrandie si besoin grâce à la cave attenante. Juste à côté, une buanderie très pratique vous permettra d'accéder à l'étage. Celui-ci réserve de belles surprises avec ses trois chambres de 11 à 15 m² et sa salle de bains. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins. Au-dessus, des combles aménageables seront idéales pour une salle de jeux ou une chambre d'enfant. Redescendons pour découvrir les extérieurs. Accessible par la buanderie, un petit atelier mène au terrain, parfait pour déjeuner à l'extérieur. Juste en face de la maison, un garage vous permettra de mettre votre voiture et votre moto ou votre quad à l'abri. Un terrain non attenant de 170 m² sera idéal pour un potager. Les plus : la maison est reliée au tout-à-l'égout, la charpente et la couverture ont été refaites en 2003, et la chaudière au fioul a été installée en 2017. Après quelques travaux d'isolation et d'électricité, cette maison en pierre sera un parfait nid douillet pour votre famille. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859155)