Vente Maison 63250, CELLES SUR DUROLLE france 178 000 €

Bienvenue dans cette charmante ferme chargée d'histoire, prête à accueillir vos rêves et projets de vie ! Nichée sur un vaste terrain de plus de 6 000 m², cette ancienne ferme offre un cadre idyllique pour créer votre havre de paix. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une entrée menant à une grande cuisine avec un poêle à bois et un four à pain traditionnel. Imaginez les repas conviviaux que vous pourrez préparer ici ! Un WC et un salon complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres généreuses avec parquet vous invitent à la détente, tandis qu'une salle de bain et un deuxième WC offrent tout le confort nécessaire. Les combles de près de 40 m², facilement aménageables, représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une annexe attenante propose au rez-de-chaussée deux ateliers et une cave, offrant des possibilité appréciable. À l'étage de cette annexe, deux chambres supplémentaires offrent une opportunité idéale pour créer un gîte douillet où pour vos amis et votre famille pourront profiter de moments inoubliables. Les dépendances ne manquent pas ici : une grange de plus de 130 m² vous offre un espace considérable pour développer vos projets. Un garage pratique vous permet de ranger vos vélos, motos et outils pour l'entretien du terrain. Une seconde grange ouverte sur deux côtés laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités : jardinage, loisirs en plein air ou même l'accueil d'animaux. Bien que des travaux soient nécessaires, la toiture récemment refaite sur plusieurs bâtiments assure une base solide. L'électricité a été partiellement mise à jour. Un peu d'amour et d'attention transformeront rapidement cette propriété en un lieu enchanteur. Fosse septique à mettre aux normes. Simple vitrage. Cette ferme représente bien plus qu'une simple maison : c'est un appel à la créativité, à la tranquillité et à la vie en harmonie avec la nature. Que vous envisagiez d'en faire un gîte florissant ou une maison de vacances pour votre famille, cette propriété offre un potentiel infini. Ferme pleine de promesses et de possibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Christophe Specque chez Capifrance pour obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853301)