Vente Maison 63250, CELLES SUR DUROLLE france 110 000 €

Venez découvrir cette maison. Située à 5 minutes de l'autoroute menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h30, vous serez également à proximité des commerces. Une Maison A Rafraîchir Selon Votre Style ! Maison bien située et au calme. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison offre une opportunité de créer votre espace de vie idéal. Le sous-sol complet, comprenant un garage et un coin chaufferie, fournit une base solide pour des améliorations futures. Imaginez les possibilités d'aménagement dans cet espace pour en faire une extension de votre style de vie. À l'étage, l'entrée vous accueille dans une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments en famille. Les trois chambres, le bureau, et le parquet présentent un potentiel considérable pour une transformation élégante. Les espaces d'eau, du WC à la salle d'eau carrelée, attendent une mise à jour pour refléter votre esthétique personnelle. L'accès aux combles offre une opportunité de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain qui entoure la maison, ainsi que la deuxième parcelle plate clôturée, sont des toiles vierges pour créer un jardin à votre image. Les caractéristiques telles que le double vitrage PVC, le chauffage central , et la connexion au tout-à-l'égout ajoutent des éléments de confort à cette propriété. Saisissez cette chance unique de façonner votre espace de vie selon vos préférences. Avec un peu d'effort et d'imagination, transformez cette maison en un lieu qui respire votre personnalité. C'est l'opportunité parfaite pour créer votre chez-vous, avec une touche personnelle ! ️ Pour plus de renseignement n'hésitez à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812054)