Vente Maison 63118, Cébazat france 389 000 €

Coup de coeur pour cette maison de charme, atypique.

Jolie maison située à Cébazat, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Lumineuse et chaleureuse, elle est composée en rez-de-chaussée d'un dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse végétalisée à l'abri des regards.
Vous y trouverez également une belle pièce de vie agrémentée d' une cheminée offrant un cadre convivial.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque.
Au sous-sol, une grande pièce polyvalente et une salle d'eau pouvant faire office de studio indépendant.
Un grand espace de stockage, une cuisine d'été, cave à vin, espace buanderie.
WC indépendant à tous les étages.

Le terrain de 1 300m² est aménagé d'un espace couvert avec prise électrique permettant le stationnement de deux voitures, et d'un local technique spacieux.
Une piscine complète cet extérieur agréable, vous invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison est proche des établissements scolaires, commerces et des principaux axes routiers, 10mn de RIOM, 15mn de Clermont-Ferrand.

Pour plus d'informations, contacter Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Observations








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3137.13 € et 3137.13 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 626 779