Vente Maison 61330, Ceaucé france 165 300 €
Descriptif du bien
Iad France - Myriam Laurence vous propose : * Longère de caractère - 235 m² à fort potentiel - Ceaucé (proche Laval / Mayenne) *
Située au cOEur du paisible village de Ceaucé, cette authentique longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain d'environ 1 785 m², elle développe une surface totale d'environ 235 m², laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.
* Composition du bien : *
* Partie centrale (126 m² habitables) * : habitable immédiatement, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.
* Aile gauche (34 m²) * : espace à rénover entièrement.
* Aile droite (75 m²) * : volume à créer selon vos envies (habitation, extension, atelier, etc.).
La toiture a été refaite, constituant un atout majeur pour la rénovation.
* Extérieurs : *
Le terrain arboré de 1 785 m² permet de nombreux aménagements : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux... La propriété dispose de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Un magnolia et divers arbres fleuris viennent agrémenter l'ensemble.
* Dépendances et options : *
* Garage indépendant à rénover faisant partie du lot
* Possibilité d'acquérir davantage de terrain
* Possibilité d'acheter un bâtiment supplémentaire à proximité
* Environnement : *
Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou un investissement à fort potentiel.
* Les + : *
* Cachet de l'ancien
* Beaux volumes à exploiter
* Toiture récente
* Nombreuses possibilités d'aménagement
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145538)