Vente Maison 65110, Cauterets france 476 000 €

Iad France - Virginie Texier vous propose : Maison traditionnelle aménagée style 'chalet', avec Jardin à Cauterets -
Idéal pour une grande famille pour une vie à l'année, résidence secondaire ou pied à terre avec rendement locatif.

Idéalement, située, dans un quartier recherché, proche de la télécabine du Lys avec les navettes passant devant la maison, exposée sud ouest, Cette maison a tous les atouts pour vous séduire.

Actuellement séparée en 2 parties elle se présente comme suit :

La maison principale de 100 m² environ :
Sur 2 niveaux, vous bénéficiez d'une terrasse.
La pièce de vie propose un salon (avec poêle à bois), salle à manger, une cuisine séparée, entièrement équipée.
Toujours au RDC, une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez un coin mezzanine, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau avec WC.

Mitoyen, un 'appartement' aménagé d'environ 40 m², avec une terrasse, une pièce de vie avec salon (poêle à granulés), salle à manger avec kitchenette.
Une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, une belle chambre offrant 2 lits doubles.

A noter l'aménagement et la décoration style chalet de montagne qui sauront vous séduire.
D'ailleurs, le chauffage électrique est complété par un poêle à bois dans la maison et par un poêle à granulés dans 'l'appartement'.

Les combles ont été récemment isolés, le toit en ardoises est refait.
Les volets (bois) vont être repeints.

La parcelle de 600 m² vous offre un espace extérieur avec vue montagne. Abri à bois et cellier.
Le stationnement est possible sur la parcelle.

Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir découvrir et tomber sous le charme de cette belle maison propice à différents projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204356)