Vente Maison 40300, Cauneille france 449 000 €

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Vidéo de présentation disponible sur demande

Au cOEur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée par la nature, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Édifiée en 1900, cette demeure développe environ 275 m² habitables et s'accompagne d'une vaste dépendance de 200 m², le tout sur un terrain de plus de 7 000 m² offrant calme, espace et intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le cachet unique de cette maison. Le vaste espace de vie ouvert accueille un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 5 chambres, dont :

o 3 véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing,
o 2 chambres supplémentaires à l'étage bénéficiant d'une salle de bain commune.

L'ensemble a été pensé avec soin pour préserver l'authenticité des lieux tout en offrant des prestations actuelles de qualité.
À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
La dépendance de 200 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra accueillir un atelier, une activité artisanale ou professionnelle, du stockage, ou être réaménagée selon vos projets.

Grâce à sa configuration et à ses prestations, cette propriété se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière haut de gamme, permettant de concilier cadre de vie exceptionnel et projet de rentabilité.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138457)